Ливенское сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области

 19 Мар 2019 12:24

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости

В июле 2016 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее Закон). Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

Закон вступил в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений об особенностях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, которые вступают в силу с начала 2020 года.

Основным нововведением Закона является то, что кадастровая оценка передается от частных оценщиков, с которыми заключался государственный контракт на конкурсной основе в специализированные бюджетные учреждения субъектов Российской Федерации.

Реализацией Закона на территории Белгородской области занимается Областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области».

Решения о проведении государственной кадастровой оценки, как и прежде, будут принимать органы государственной власти субъекта Российской Федерации.

Перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, формируется органами Росреестра. Оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года), и не реже одного раза в пять лет. Исключение — внеочередная кадастровая оценка, которая будет проводиться в случае оспаривания кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости не менее чем по 30% объектам недвижимости в субъекте РФ. Расширяется возможность для оспаривания оценки.

 Надзор за деятельностью бюджетных учреждений, наделенных соответствующими полномочиями по определению кадастровой стоимости недвижимости, осуществляет Росреестр.

В 2018 году по распоряжениям Правительства Белгородской области была осуществлена  государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного и водного фондов Белгородской области по состоянию на 01.01.2018г.

Оценка впервые проведена в соответствии с новым Законом.

Результаты данной оценки были утверждены Распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области  от 19.11.2018 г. № 476-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области»,  Распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области  от 23.11.2018 г. № 487-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области».

Сведения об экономических характеристиках земельных участков были загружены в Единый государственный реестр недвижимости в порядке информационного взаимодействия в соответствии с вышеуказанными распоряжениями 10.01.2019г. и стали базой для исчисления земельных платежей с 1 января 2019 года.

 

 


Дата последнего изменения: 19 Мар 2019 12:25